知っておきたい！不動産取得税の軽減措置で賢く税負担を減らそう
目次
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不動産取得税の基本知識とその職税軽減
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不動産取得税とは？基本を押さえよう
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軽減措置の基礎知識と適用基準
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具体的な軽減措置と適用手続き
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手続きの流れと必要書類
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申請時期と地方特有の手続きの違い
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中古住宅を購入する際の軽減措置
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中古住宅購入時の特例措置とは
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中古住宅購入者が知っておくべき注意点
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減税効果を最大化するための戦略
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購入から申請までの流れを計画的に
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税理士を活用して安心の利活用を
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私の体験談：○○わたしの不動産取得と軽減措置
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購入前の不安を乗り越えた実体験
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軽減措置が家計に与えた明確な効果
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よくある質問とその解答
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手続きは誰がするべき？
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軽減措置の申請はいつする？
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将来の不動産取得に備えて
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事前に確認しておくべき税制改正情報
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計画的な資金計画の立て方
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まとめ：軽減措置を上手に活用する方法
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軽減措置で賢く効果的に節税
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今後の不動産取得準備に向けて
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不動産取得税の基本知識とその職税軽減
まずは不動産取得税そのものの理解が重要です。この節では、税金の基本と、軽減される条件についてわかりやすく解説します。不動産購入時にどのように税金がかかるのかを知ることで、その軽減措置の重要性がより明確になるでしょう。
不動産取得税とは？基本を押さえよう
不動産取得税とは、不動産を新たに取得した際に課される税金の一つです。この税金は、土地や建物を購入したり、贈与されたりした場合に発生し、その取得価格や評価額に基づいて計算されます。不動産取得税は、各都道府県によって税率や計算方法が異なるため、具体的な内容については地方税務署などで確認することが求められます。
一般的には、不動産取得税は不動産の評価額に対して数パーセントの税率が適用されます。税率は新築と中古住宅で異なることがあり、特に地域ごとの特例や減免措置も存在するため、一概には言えない部分があります。新しく住宅を取得する場合、一定の条件を満たせば軽減措置が適用されることがあります。軽減措置をうまく活用すれば、税金の負担を大幅に減らすことが可能です。
具体的な計算方法としては、評価額を基に税額を算出する手法が取られます。たとえば、住宅の固定資産税評価額に基づいて税額を求め、その結果を税率と掛け算することで、最終的に納付すべき税額が算定されます。この方法によって、購入する不動産や地域によって税負担が異なり、一部のケースでは取得税をゼロにすることができる場合もあります。
お客様から寄せられた相談では、「不動産取得税の計算方法が難しい」との声が多く聞かれます。税額を把握しておくことで、資金計画を立てやすくなります。たとえば、住宅ローンを利用する方であれば、借入額の見込みを立てる際に不動産取得税の存在を考慮することが健康的な資金運用につながります。
また、不動産取得税の軽減措置に関する情報は、購入前に必ず確認しておくべきです。特に、住宅購入を考えている方は、適用される軽減措置や特例について把握しておくことで、思わぬ節税につながるかもしれません。これを機に、不動産取得税について基本的な知識を身につけ、賢い資産形成を図ることをお勧めします。
軽減措置の基礎知識と適用基準
不動産取得税の軽減措置は、特定の条件を満たすことで税額を減らすことができる制度です。この制度を利用すれば、負担となる税金を大幅に軽減できる可能性がありますので、住宅や土地の購入を検討する際には必ず確認しておくべきです。
具体的には、不動産取得税の軽減措置は、新築住宅や特定の条件を満たす中古住宅に適用されます。たとえば、新たに住宅を取得した際には、一定の期間内に取得した土地の上に住宅を建てるといった条件をクリアすることで、税額が軽減されます。これは、土地を先に取得した後に住宅を建てるか、またはその逆の場合でも適用されますが、取得日から1年以内にそれぞれの不動産を取得することが必要です。
さらに、特に「認定長期優良住宅」に該当する場合、控除額が増えるため、税負担を大きく軽減することが可能になります。認定長期優良住宅は、省エネルギー性能や耐震性が高く、長期間利用できる住宅として国から認められたもので、その建物に関しては固定資産税評価額が下がるため、税金面でも大きなメリットがあります。
もう一つ注目すべきポイントは、中古住宅における軽減措置です。新築住宅と異なり、築年数や評価額に応じた控除の変動があります。つまり、築浅の物件であれば、より多くの控除が受けられる可能性があります。このため、中古住宅を選ぶ際には、物件の築年数や状態について十分に調査することが大切です。特に、購入前に不動産業者や専門家と相談することで、軽減措置についての具体的なアドバイスを得られる場合があります。
軽減措置の申請は、取得後に行います。具体的には、都道府県税事務所で申請書を提出する必要があります。この申請には必要書類があるため、事前に準備しておくとスムーズに進められます。また、申請期限は不動産の登記が完了してから変わる可能性があるため、各地域の情報を確認することが重要です。こうした軽減措置をうまく活用することで、住宅購入にかかる経済的負担を軽減するチャンスを得ることができるでしょう。
具体的な軽減措置と適用手続き
軽減措置を受けるための具体的な手続きについてご説明します。申請はどこで行い、どのような書類が必要となるのか、地方によって異なる手続き方法にも注目します。
手続きの流れと必要書類
不動産取得税の軽減措置を受けるためには、正しい手続きを行うことが不可欠です。ここでは、手続きの流れや必要となる書類について詳しく解説します。理解を深め、手続きをスムーズに進められるように心がけましょう。
まず最初のステップは、不動産を取得した後に軽減措置の申請を行うことです。取得日から数週間以内に申請することが推奨されますが、具体的な期限や提出方法は各都道府県によって異なります。一般的には、不動産の登記が完了した後、10日から60日以内に申請を行う必要がありますので、早めの行動が肝心です。
次に、申請手続きで求められる主な書類を準備します。通常、以下のような書類が必要となります。
1. 不動産取得税の軽減措置申請書：所定の様式に記入し提出します。申請書には、不動産の詳細や軽減措置対象であることを証明するための情報が必要です。
2. 不動産取得を証明する書類：取得した不動産の売買契約書または贈与契約書のコピーが求められます。どちらの書類も、取得価格や物件の情報が正確に記載されているものでなくてはなりません。
3. 登記通知書：不動産の登記が完了したことを証明するための書類です。登記所から送付される通知書を添付します。
4. 認定長期優良住宅の場合の証明書：該当する場合、認定を受けたことを示す書類が必要です。この書類を基に、増額された控除が適用されることになります。
これらの書類を用意した後、申請先となる都道府県税事務所の不動産取得税担当課に提出します。窓口に直接持参することが一般的ですが、地域によっては郵送が可能な場合もあるため、事前に確認することが大切です。
さらに、申請手続き中には、必要に応じて追加の書類を求められることも考えられますので、常に最新の情報を把握しておくことが大事です。これらの手続きをしっかりと行うことで、軽減措置を最大限に活かし、税負担を軽減することができるでしょう。ご不明な点や手続きが不安な方は、専門家に相談することも選択肢の一つです。
申請時期と地方特有の手続きの違い
不動産取得税の軽減措置を受けるためには、申請時期が非常に重要です。また、地域ごとに異なる手続きの特性も理解しておく必要があります。これらの要素を正しく把握することで、手続きをスムーズに進め、税金の軽減を確実に実現できるようになります。
一般的には、不動産の登記が完了した後に軽減措置の申請を行います。申請時期は、各都道府県で設定された期限に従うことが求められます。多くの都道府県では、登記完了から10日から60日以内に申請を行うことが一般的ですが、具体的な日数は地方によって異なるため、事前に確認しておくことが重要です。特に、申請期限を過ぎると軽減措置を受けられない可能性があるため、早めの対応を心がけることが望ましいです。
地域ごとに異なる手続きの特性もあります。例えば、一部の都道府県では、軽減措置の申請書類を郵送で受け付けていることがありますが、他の地域では対面での提出が必要です。また、手続きに必要な書類の種類や形式も異なる場合がありますので、自身の住む地域の特性を理解することが必要です。
さらに、地方によって減税の対象となる物件や軽減措置の内容も異なることがあります。たとえば、特定の地域では、地域振興策として新築住宅の取得税軽減がある一方で、他の地域では中古住宅購入時の軽減が優遇されている場合もあります。このような地方特有の情報は、事前に各都道府県のホームページや窓口で確認すると良いでしょう。
また、地域ごとの税率や控除額についても注意が必要です。例えば、都市部では不動産価格が高いため税負担も大きくなりがちですが、地方では比較的低価格で物件を購入できるケースがあります。このように、不動産取得税の手続きや申請時期、地方特有の制度について詳しく調べることで、税負担を軽減できる可能性が高まります。
手続きが不安な方や、具体的な事例を知りたい方は、不動産業者や税理士への相談も検討すると良いでしょう。専門家からのアドバイスを受けることで、安心して手続きを進められるはずです。
中古住宅を購入する際の軽減措置
中古住宅を購入する際には、新築とはまた異なる軽減措置が用意されています。それがどのようなもので、実際どのように適用されるのか、詳しく見ていきましょう。
中古住宅購入時の特例措置とは
中古住宅を購入する際には、新築に比べてさまざまな特例措置が用意されています。これらの特例措置を理解することで、税負担を軽減し、経済的メリットを享受することが可能です。ここでは、中古住宅購入時に適用される特例措置について詳しく解説します。
まず、中古住宅の場合、構造形式や築年数に応じて異なる控除額が設定されています。物件が築年数に基づいた基準を満たすことで、一定額の控除が受けられる仕組みです。具体的には、築年数が古い物件ほど控除額が小さくなるため、購入を検討する際は物件の状態や評価額が重要なポイントになります。
特に注目すべきは、住宅の評価額が1,200万円を超えない場合や特定の条件を満たす場合、取得税が軽減される可能性があるという点です。たとえば、評価額が低めの住宅を選ぶことで、取得税を0円にすることも夢ではなくなります。また、認定長期優良住宅として認められた中古住宅を購入する場合、控除額が大きく増加することもあります。このタイプの物件は、省エネルギー性能や耐震性が高いため、税面でも優遇されるメリットがあります。
さらに、地域ごとに異なる優遇措置も存在します。地方によっては、中古住宅の購入を促進するための特別な補助金や減税制度を設けているところもありますので、地元の税務署や不動産業者から情報を入手することが大切です。これにより、より具体的なメリットを享受できるでしょう。
中古住宅購入の際は、こういった特例措置をきちんと確認し、条件を満たす物件を選ぶことが税負担を軽減するカギとなります。また、購入前に不動産業者や税理士との相談を通じて、効果的な選択ができるかどうかを検討することが推奨されます。特例措置をうまく活用し、賢い住宅購入を目指しましょう。
中古住宅購入者が知っておくべき注意点
中古住宅を購入する際には、多くのメリットがありますが、それと同時に注意点も存在します。特に軽減措置や特例の適用を受けるためには、かしこい選択と計画が求められます。それでは、中古住宅購入者が知っておくべき主な注意点をいくつかご紹介します。
まず、物件の築年数とその状態をしっかりと確認することが重要です。築年数が古いほど、取得税の控除額が小さくなるため、予算に見合った物件を選ぶ際には、この点を理解しておく必要があります。また、物件の状態が悪い場合、購入後に多額の修繕費がかかる可能性があるため、事前に専門家に査定を依頼することをお勧めします。特に、構造や設備の状態について十分なチェックを行うことで、将来的なトラブルを避けることができます。
次に、軽減措置の適用条件についても事前の把握が欠かせません。中古住宅にも軽減措置がありますが、特定の条件をクリアしなければ適用されないことがあるため、購入時にはその条件をしっかりと理解しておきましょう。たとえば、購入する物件が認定長期優良住宅であるかどうか、または特別控除が受けられるかどうかを確認しておくことが重要です。
さらに、地域ごとの特有の制度や優遇措置についても注意が必要です。各地域によって、中古住宅に対する減税制度や補助金の内容が異なりますので、地元の税務署や不動産業者から情報を集め、自分の地域ならではの制度を活用することが肝心です。
さらに、固定資産税の問題も忘れてはいけません。中古住宅の場合、購入後の固定資産税が予想以上に高くなることがあります。事前にその物件に対する固定資産税を確認しておくと、資金計画を立てやすくなります。
これらの注意点に留意しながら中古住宅を選ぶことで、税負担を軽減し、理想的な住まいを手に入れることができるでしょう。賢明な選択を心がけ、充実した住環境を築いていきましょう。
減税効果を最大化するための戦略
軽減措置を最大限に活用するためには、効果的な戦略が求められます。税負担を大幅に減らせる可能性を秘めた実践的な方法をご紹介します。
購入から申請までの流れを計画的に
不動産取得税の軽減措置を最大限に活用するためには、購入から申請までの流れを計画的に進めることが重要です。ここでは、その具体的なステップをご紹介します。
まず、住宅を購入する際には、物件の選定がカギとなります。具体的には、税負担を軽減するためには、軽減措置の対象となる特定の条件を満たした物件を選ぶことが大切です。例えば、新築の場合は認定長期優良住宅の選択、または中古住宅の場合は築年数に応じた特例措置を考慮する必要があります。この段階で事前に軽減措置についての情報を収集し、計画を立てておくと良いでしょう。
次に、物件の売買契約を結んだ後、速やかに不動産の登記を行います。登記が完了したことで、取得税の申請に必要な書類をそろえる準備が整います。このとき、契約書や登記通知書を保管しておくことを忘れないでください。
不動産登記が完了したら、取得税の軽減措置の申請を行います。申請書類は、所定の様式に必要事項を記入し、関係書類を添付して提出します。提出先は都道府県税事務所の不動産取得税担当課になりますが、地域によっては郵送が可能な場合もありますので、事前に確認しておくと安心です。
申請の際は、提出期限に注意が必要です。不動産の登記が完了してから10日から60日以内に申請することが一般的ですが、地域によって異なるため、各地の情報を調べることが大切です。
また、申請後には、税務署からの確認や問い合わせがある場合も考慮しておきましょう。特に、事前に不動産業者や税理士と相談しておくことで、手続き内容や必要な書類についてスムーズに進めることができます。
このように、購入から申請までを計画的に行うことで、不動産取得税の負担を軽減し、安心して新生活をスタートさせることができます。すべてのステップを明確に理解し、準備を怠らないようにしましょう。
税理士を活用して安心の利活用を
不動産取得税の軽減措置を賢く利用するために、税理士を活用することは非常に効果的です。専門家の支援を受けることで、手続きの正確性やスムーズさが向上し、余計なトラブルを避けることが可能となります。
税理士に相談する大きなメリットは、最新の税制や軽減措置についての豊富な知識を持っている点です。税制は年々変わる可能性があり、その都度最新情報を把握するのは一般の方にとって容易ではありません。税理士はこれらの情報を常に更新し、案内してくれるため、安心して任せられます。
また、税理士は具体的なケースに基づいたアドバイスができるため、単に法律を説明するだけではなく、実践的な対策を提案することができます。たとえば、自身の状況や購入する物件の特徴に応じて、どの軽減措置が最も効果的かを一緒に検討してもらえます。これにより、税負担を最小限に抑えるための合理的なプランを立てることができるでしょう。
さらに、申請書類の作成や提出に関しても、税理士が手続きをサポートしてくれるため、書類の不備や提出期限を気にする必要が減ります。特に複雑な申請手続きや地域による特有の条件がある場合、税理士の助けはとても心強いものです。
もちろん、税理士に依頼する際には、事前に費用についても確認しておくことが重要です。低価格で質の高いサービスを提供している税理士を選ぶために、複数の事務所に見積もりを依頼することもおすすめです。
このように、税理士を活用することで、不動産取得税の軽減措置を効果的に利用し、安心して手続きを進められる環境を整えることができます。専門の助けを得ることで、賢く税負担を軽減させる一歩を踏み出しましょう。
私の体験談：○○わたしの不動産取得と軽減措置
ここではお客様からの相談や、実際の体験談を交えて、軽減措置の活用法をより現実的に感じていただきます。具体例があることで、読者の理解も深まることでしょう。
購入前の不安を乗り越えた実体験
家を購入するという一大イベントに直面する際、多くの人が抱く不安の一つに「不動産取得税」があります。私もその一人でしたが、実際に中古住宅を購入する過程を経て、さまざまな工夫をしながら不安を乗り越えることができました。
当初、私は不動産取得税の仕組みをあまり理解していませんでした。特に、軽減措置や特例についての情報が乏しく、「予想以上の税負担があるのではないか」と心配していました。この不安を解消するために、私はまず地域の税務署に相談し、専門的なアドバイスを受けることにしました。そこで税理士の方に詳しく解説してもらい、自分の購入予定の物件がどの軽減措置に該当するかを知ることができました。
次に、購入する中古住宅を選ぶ際には、築年数や状態に特に目を向けました。特に認定長期優良住宅という選択肢があることを知り、少しでも控除を受けられる物件を探すよう努力しました。その結果、希望条件に合った物件を見つけることができ、軽減措置も適用されました。
さらに、手続きを進める上で、専門家の助けを借りたことが大きな安心感につながりました。税理士に依頼することで、申請書類の作成や提出がスムーズに進み、心配していた書類不備のリスクも減りました。
このように、さまざまな不安を乗り越え、無事に不動産を取得することができた経験は、私にとって非常に貴重なものでした。不安を抱えている方には、専門家の支援を得ることや、情報収集が大切であることを強くお勧めします。こうした取り組みが、安心して新しい生活をスタートするための鍵となるのです。
軽減措置が家計に与えた明確な効果
中古住宅を購入し、不動産取得税の軽減措置を受けたことで、私の家計には明確なメリットが現れました。この体験を通じて、軽減措置がいかに家計にプラスの影響を与えるかを実感しました。
まず、実際の数字として示すと、私の取得税額は通常の計算に基づくと約80万円になるところが、軽減措置の適用により半分に削減されました。この差額は、家計にとって非常に大きな影響を与えるものであり、取得時の負担が大きく軽減されたことで、心理的にも安心感が増しました。
また、軽減措置によって得られた税金の余剰分を、他の家計支出に回すことができました。具体的には、家のリフォームや家具の購入に利用することができ、新生活をより快適にスタートさせることができました。このように、軽減措置はただ税金を減らすだけではなく、生活の質を向上させる資金としても活用できたのです。
さらに、支出の見直しや資金計画の重要性も再認識させられました。軽減措置を受けることで得られたメリットをもとに、計画的な資金の管理を行うことで、将来にわたって余裕のある生活を維持することができると感じています。
このように、不動産取得税の軽減措置がもたらした明確な効果は、私の家計に大きなプラスとなりました。今後も、この経験を生かして、賢明な資金計画を立てることを心がけたいと思います。軽減措置をしっかりと活用することが、経済的な安心につながることを実感しました。
よくある質問とその解答
不動産取得税の軽減措置について、多くの方が抱える疑問に答える形で、Q&A形式で詳しくお伝えします。
手続きは誰がするべき？
不動産取得税の軽減措置の申請手続きは、誰が行うべきかは多くの方が悩むポイントです。結論から言うと、手続きは原則として不動産の取得者が行うべきです。自身が取得した不動産に対して税金を申請する責任があるため、自らの理解を深めることが大事です。
具体的には、一般的に購入した不動産の所有者、つまり売買契約を結んだ人が手続きを行います。申請書には、取得した不動産の詳細や目的、軽減措置に該当する理由などを記入する必要があるため、正確な情報を把握しておくことが求められます。自分自身で行うことで、申請内容をより理解し、将来的な資産管理にも役立てることができます。
ただし、複雑な手続きを避けたい、あるいは不安を感じる場合は、税理士などの専門家に依頼することも一つの選択肢です。特に、不動産取得税に関する知識が豊富な税理士であれば、適切なアドバイスを受けながら申請手続きを進めることができます。専門家に依頼することで、書類の準備や提出の不備のリスクを軽減でき、安心して手続きを終えることができるでしょう。
最終的には、自身がどの程度の知識を持っているか、またどれだけの手間をかけられるかによって、手続きを誰が行うかを判断することが重要です。自分に合った方法を選択し、スムーズに手続きを進めるよう心掛けましょう。
軽減措置の申請はいつする？
不動産取得税の軽減措置の申請は、適切なタイミングで行うことが非常に重要です。一般的には、不動産の登記が完了した後に申請を行う必要があります。登記が完了することで、正式に自分の名義として不動産が登録され、その情報を基に軽減措置を申請することができるからです。
申請時期については、多くの都道府県では登記が完了してから10日から60日以内に申請が求められます。この期限は地域によって異なるため、具体的な日数は各都道府県の税務署やウェブサイトで確認することが大切です。申請期限を過ぎてしまうと、軽減措置を受けられない可能性があるため、早めに手続きを進めることが重要です。
また、申請書類の準備も余裕を持って行うことが求められます。必要な書類が揃っていないと申請が受理されないこともありますので、必要な書類リストを作成し、前もって確認しておくことをお勧めします。さらに、申請を行う際には不明点があれば事前に税務署に相談することで、スムーズな手続きが期待できます。
このように、軽減措置の申請はタイミングと準備が重要です。万全の体制で申請を行うことで、適切に税負担を軽減させることができるでしょう。計画的な行動を心掛け、安心して手続きを進めていきましょう。
将来の不動産取得に備えて
今後不動産を取得する予定のある方に向けて、事前準備として考えておきたいことを紹介します。将来に備えることで、スムーズに手続きを進めることができます。
事前に確認しておくべき税制改正情報
不動産取得税に関する税制は、定期的に改正されることがあります。そのため、将来不動産を取得する予定がある方にとって、事前に税制改正情報を確認しておくことは非常に重要です。改正が行われることで、軽減措置や控除額、税率などが変わる可能性があるため、最新の情報を把握しておくことで、より有利な条件で不動産を取得できるチャンスが広がります。
具体的には、政府の公式ウェブサイトや地方自治体のホームページで発表される情報に注目しましょう。また、税制改正があった際には、メディアや専門家からのニュースや解説も非常に参考になります。例えば、新しい軽減措置が導入されることで、特定の条件を満たすことでさらに税負担が軽減される場合もあります。
不動産取得を予定している時期に近づくにつれ、税制改正に関する情報を定期的にチェックし、必要に応じて専門家に相談することをおすすめします。このように事前に準備をしておくことで、計画的かつ安心して不動産取得に臨むことができるでしょう。税制の情報をしっかりと把握し、自分の資産形成に役立てていきたいですね。
計画的な資金計画の立て方
不動産を取得する際には、計画的な資金計画を立てることが重要です。まず、どの程度の予算を考えているのか明確にすることから始めましょう。物件の取得価格だけでなく、諸費用や税金、リフォーム費用なども考慮に入れる必要があります。
次に、収入や支出を把握し、どれだけの金額を住宅ローンに充てることができるか検討します。この際、月々の返済額が無理のない範囲に収まるようにシミュレーションを行い、返済負担がかからないよう注意が必要です。また、金利の動向も考慮に入れ、複数の金融機関での比較を行うと良いでしょう。
さらに、不動産取得税やその軽減措置を通じて、どれだけの税負担が軽減されるのかも見積もることが役立ちます。これにより、実際に取得を希望する物件の選定や、購入後の生活設計にも良い影響を与えることができるでしょう。
以上のステップを踏むことで、堅実な資金計画を立て、不動産取得の成功に繋げることができるはずです。長期的な視点でじっくり考え、安心して新しい生活を始められるよう心がけましょう。
まとめ：軽減措置を上手に活用する方法
この記事の内容を振り返り、軽減措置を上手に活用するための総合的なアドバイスをお伝えします。
軽減措置で賢く効果的に節税
不動産取得税の軽減措置を活用することで、賢く効果的に節税することができます。まずは、軽減措置の内容を正確に把握し、自身の購入予定の不動産がどのような条件に該当するかを確認することが重要です。たとえば、新築住宅や認定長期優良住宅の購入は大きな控除を受けるチャンスです。
さらに、中古住宅の場合でも、軽減措置が適用されるケースが多くありますので、築年数や評価額に応じた制限を理解しておくことがカギとなります。適切な物件選びや手続きを行うことで、税負担を大幅に減少させることが可能です。
他にも、専門家のアドバイスを受けることで、最新の税制情報を反映させた効果的な戦略を練ることができます。軽減措置を賢く利用し、経済的な余裕を持つことが、今後の生活設計にも大きな影響を与えるでしょう。
今後の不動産取得準備に向けて
今後不動産を取得する準備を進めるにあたっては、いくつかの重要なポイントを考慮することが必要です。まず、資金計画をしっかりと立て、自分のライフスタイルや将来の目標に合った予算を設定することが大切です。また、物件選びに際しては、地域の特性や価格帯、将来的な資産価値を考えておくと良いでしょう。
次に、税制改正や軽減措置の情報を常にキャッチアップし、最新の制度を把握しておくことが不可欠です。専門家に相談することで、より良い選択をする助けになります。これらの準備を通じて、安心して不動産取得に臨むことができるでしょう。計画的に進めることで、理想の住まいを手に入れる可能性が高まります。
